根據(jù)同致誠公司對深圳市房地產(chǎn)三級市場典型樓盤價格的監(jiān)測并運用房地產(chǎn)估價方法進行價格修正得到。
（1）深圳市三級市場價格指數(shù)：
從指數(shù)圖來看，從進入2013年9月份開始，深圳三級市場的房價處于快速上升狀態(tài)，每月均有不同幅度的上漲，漲幅較大。
2015年，01月份的價格指數(shù)為200.9，與2014年12月份相比，環(huán)比上漲0.47%，與基期相比，累計漲跌達到16480元。
（2）各行政區(qū)三級市場價格指數(shù)：
2014年全年，深圳市各區(qū)與2013年的逆市上揚相比，龍崗區(qū)、南山區(qū)、鹽田區(qū)以振蕩之勢上揚，而寶安區(qū)、福田區(qū)、羅湖區(qū)則以緩慢之勢爬升，而進入2015年01月份之后，各區(qū)表現(xiàn)也不相同。
進入2015年01月份后，龍崗區(qū)、寶安區(qū)及福田區(qū)價格指數(shù)環(huán)比上漲，其中龍崗區(qū)繼上月上漲0.46%之后，本月保持上月的上漲趨勢上漲2.72%；是各區(qū)中本月上漲幅度最大的；其次是寶安區(qū)繼上月環(huán)比上漲1.80%,本月環(huán)比上漲1.32%，是各區(qū)中本月上漲幅度第二; 福田區(qū)繼上月下跌0.01%之后，本月環(huán)比上漲1.29%，是各區(qū)中本月上漲幅度最小的區(qū)。鹽田區(qū)、南山區(qū)和羅湖區(qū)本月均處于下跌。鹽田區(qū)繼上月下跌0.58%之后，本月環(huán)比下跌1.79%；南山區(qū)繼上月上漲1.65%,本月環(huán)比下跌1.26%，羅湖區(qū)繼上月上漲1.18%之后，本月環(huán)比下跌0.02%，是本月中下跌最小的區(qū)。
