深圳市龍華新區(qū)上下橫朗城市更新單元面積15萬(wàn)㎡，項(xiàng)目總拆遷用地面積為14.7萬(wàn) ㎡，范圍內(nèi)原有用地涉及非農(nóng)建設(shè)用地、舊屋村用地、國(guó)有工業(yè)用地、國(guó)有商業(yè)用地、住宅用地等。擬通過拆除重建的方式進(jìn)行城市更新改造，改造方向?yàn)樯套?。委托方委托我司?duì)項(xiàng)目的可行性及改造前的集體資產(chǎn)物業(yè)進(jìn)行評(píng)估。
主要工作內(nèi)容：
1、市場(chǎng)調(diào)研（深圳總體市場(chǎng)、區(qū)域細(xì)分市場(chǎng)的租售價(jià)格、戶型設(shè)置等）；
2、非農(nóng)建設(shè)用地、舊屋村用地等特殊用地的價(jià)值評(píng)估；
3、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可研測(cè)算，為委托方了解項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益作相應(yīng)參考；
4、論證集體資產(chǎn)不流失。
