2017年3月廣州市加大了對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控，在3月17日發(fā)布《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》后不到半個(gè)月的時(shí)間里，在3月29日的土地拍賣中，海珠區(qū)、增城區(qū)的樓面價(jià)再創(chuàng)新高，分別突破了5萬(wàn)元和2萬(wàn)元大關(guān)，加大了市場(chǎng)的波動(dòng)；3月30日晚緊急發(fā)布了《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》，調(diào)控進(jìn)一步趨嚴(yán)。新政實(shí)施將會(huì)使得一批意向購(gòu)房者失去購(gòu)房資格，或者增加了購(gòu)房壓力；同時(shí)也加大意向購(gòu)房者觀望情緒，市場(chǎng)將進(jìn)入盤整期。
根據(jù)同致誠(chéng)公司對(duì)廣州市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)典型樓盤價(jià)格的檢測(cè)并運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)方法進(jìn)行價(jià)格修正得到下列相關(guān)指數(shù)：
（1）廣州市三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
（2）各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
2017年3月，在對(duì)房地產(chǎn)加大調(diào)控的同時(shí)，但廣州土地拍賣市場(chǎng)卻異?；馃幔瑯敲娴貎r(jià)不斷刷新，整個(gè)廣州市三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)也是環(huán)比大幅上漲。中心區(qū)域中海珠、荔灣及白云環(huán)比上漲均超過(guò)了5%，天河依舊穩(wěn)步上升，環(huán)比上漲4.51%；外圍區(qū)域中番禺、花都環(huán)比上漲也超過(guò)了5%，增城延續(xù)了前期的強(qiáng)勢(shì)，環(huán)比上漲4.65%。
中心六區(qū)價(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)
外圍五區(qū)價(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)
（3）各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)房?jī)r(jià)及走勢(shì)一覽
