2015年6月全市新房網(wǎng)簽9484套，成交均價(jià)為15245元/㎡，成交量比5月份增加8.9%，成交均價(jià)比5月份提高了6.9%，約982元，價(jià)量齊升。6月28日，央行再次降息降準(zhǔn)，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.85%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2%，對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)都是一個(gè)重大利好消息。
根據(jù)同致誠(chéng)公司對(duì)廣州市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)典型樓盤(pán)價(jià)格的檢測(cè)并運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)方法進(jìn)行價(jià)格修正得到下列相關(guān)指數(shù)：
（1）廣州市三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
2015年6月份，廣州的價(jià)格指數(shù)為96.1，與5月份相比，環(huán)比上漲0.44%，與基期相比，累計(jì)下跌718元。廣州市三級(jí)市場(chǎng)的價(jià)格連續(xù)三月出現(xiàn)上漲。
（2）各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
2015年6月，中心六區(qū)：廣州市中心城區(qū)三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)有漲有跌，越秀、天河、海珠環(huán)比上漲，其中海珠區(qū)上漲超過(guò)1%，荔灣、白云和黃埔環(huán)比下降，幅度較小，均小于1%；自今年5月份佛山全面放開(kāi)限購(gòu)，相對(duì)較低的房?jī)r(jià)對(duì)廣州的客戶具有較大的吸引力，尤其是對(duì)鄰近的荔灣區(qū)和白云區(qū)造成較大影響，致使其二手樓市場(chǎng)相對(duì)冷清；黃埔區(qū)樓盤(pán)的二手價(jià)格相對(duì)于新房的價(jià)格并優(yōu)勢(shì)不明顯，二手樓市場(chǎng)成交均價(jià)為13694元/㎡，而新房為15085元/㎡，位于蘿崗的一些新盤(pán)均價(jià)甚至低于14000元/㎡，使部分二手樓買家流向一手樓市場(chǎng)。外圍五區(qū)：外圍五區(qū)全部上漲，其中番禺、增城漲幅較大，環(huán)比上升超過(guò)1%。
中心六區(qū)價(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)
外圍五區(qū)價(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)
（3）各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)房?jī)r(jià)及走勢(shì)一覽
