2015年3月，全市新房網簽5828套，成交均價為14630元每平方米，與二月份相比，成交量有明顯提高，達72%，價格小幅下跌3%，市場顯示回暖跡象；同比去年3月，其成交量下跌7%，成交均價下降6%。自去年11月份降息到今年3月的第二次降息，央行的政策對房地產市場的影響效果開始顯現。3月30日，政府正式分布《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》和《關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》兩個文件，廣州工行、招行、建行已經表態(tài)二套房將實行首付四成起，這將進一步釋放改善型買家的需求，預計成交量將會繼續(xù)回升，成交價格短期快速上漲可能性不大。
根據同致誠公司對廣州市房地產三級市場典型樓盤價格的檢測并運用房地產估價方法進行價格修正得到下列相關指數：
（1）廣州市三級市場價格指數：
2015年3月份，廣州的價格指數為95.1，與2月份相比，環(huán)比下跌0.48%，與基期相比，累計下跌913元。在新政發(fā)布后的一天內，廣州二手房的放盤量、放盤價都有所上升，從價格指數的趨勢看，盡管有著利好消息，但同時面臨著房地產庫存的壓力和經濟下行的壓力，價格仍會小幅波動。
（2）各行政區(qū)三級市場價格指數：
2015年3月，中心六區(qū)：廣州中心區(qū)域三級市場價格普遍下跌，與基期相比，現在中心六區(qū)均低于基期指數，而天河區(qū)雖然本月環(huán)比微幅上漲0.54%，但其累計跌幅最大，達1345元。外圍五區(qū)：番禺、南沙、增城呈現環(huán)比指數上漲的情況；廣東自貿區(qū)總體方案獲得通過，使得南沙成為三月最熱區(qū)域，上漲幅度最大，達1.14%。
（3）各行政區(qū)三級市場房價及走勢一覽
