根據(jù)同致誠公司對深圳市房地產(chǎn)三級市場典型樓盤價格的監(jiān)測并運用房地產(chǎn)估價方法進(jìn)行價格修正得到。
（1）深圳市三級市場價格指數(shù)：
從指數(shù)圖來看，從進(jìn)入2013年7月份開始，深圳三級市場的房價處于快速上升狀態(tài)，每月均有不同幅度的上漲，漲幅較大。
2014年，12月份的價格指數(shù)為199.9，與11月份相比，環(huán)比上漲0.99%，與基期相比，累計漲跌達(dá)到16403元。
（2）各行政區(qū)三級市場價格指數(shù)：
2014年的前10個月，深圳市各區(qū)與2013年的逆市上揚相比，龍崗區(qū)、南山區(qū)、鹽田區(qū)以振蕩之勢上揚，而寶安區(qū)、福田區(qū)、羅湖區(qū)則以緩慢之勢爬升，而進(jìn)入11月份之后，各區(qū)均進(jìn)入上揚之勢。
進(jìn)入12月份后，各行政區(qū)均環(huán)比上漲，其中寶安區(qū)繼上月環(huán)比上漲1.41%,本月環(huán)比上漲1.80%，是各區(qū)中本月上漲幅度最大的；其次是南山區(qū)繼上月上漲1.68%,本月保持上月的上漲趨勢上漲1.65%，是各區(qū)中本月上漲幅度第二;；羅湖區(qū)繼上月上漲4.02%之后，本月環(huán)比上漲1.18%；龍崗區(qū)繼上月上漲0.96%之后，本月保持上月的上漲趨勢上漲0.46%；是各區(qū)中本月上漲幅度最小的區(qū)。福田區(qū)繼上月上漲2.95之后，本月環(huán)比下跌0.01%；鹽田區(qū)繼上月上漲2.10%之后，本月保持上月的上漲趨勢下跌0.58%；福田區(qū)和鹽田區(qū)本月均處于下跌。
