深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法》已經(jīng)市政府五屆一次常務(wù)會議審議通過并正式發(fā)布，將于今年9月1日起施行。
《辦法》分八章共82個條款，對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)行業(yè)組織、房地產(chǎn)市場監(jiān)管和罰則做了詳細(xì)規(guī)定
【同致誠評論】改革開放以來，我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，對我市經(jīng)濟發(fā)展和改善人民群眾居住條件發(fā)揮了重要作用，但房地產(chǎn)行業(yè)準(zhǔn)入門檻低，人員素質(zhì)良莠不齊，房地產(chǎn)從業(yè)行為不夠規(guī)范，特別是行業(yè)誠信缺失的現(xiàn)象還較普遍。
近幾年，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、經(jīng)紀(jì)和估價行業(yè)中也出現(xiàn)了許多新情況、新問題。由于目前國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定原則性較強，加上大部分法律法規(guī)和規(guī)范性文件發(fā)布時間較早，已不能適應(yīng)現(xiàn)實情況，而其他政策文件則效力較低，實踐中難免產(chǎn)生管理上的真空，影響房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。在此背景下市政府出臺了《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法》，將進一步加強我市房地產(chǎn)行業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、經(jīng)紀(jì)和估價行為，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益。
